Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Sefrou
Positie
#5
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+4%
boven het gemiddelde
Gem. Sefrou
4.242 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.998 → 6.834 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Lalla Moulaty (Sefrou) is 4.409 DH/m² voor een appartement.
Lotissement Lalla Moulaty heeft een prijs per m² die 4% hoger ligt dan het gemiddelde in Sefrou — plaats 5 van 17 wijken op prijs.
4.409 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Lalla Moulaty loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Lalla Moulaty.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Sefrou, waaronder Lotissement Lalla Moulaty, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Lalla Moulaty duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Lalla Moulaty profiteert van een aanhoudende vraag in Sefrou. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Lalla Moulaty bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Sefrou, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Lalla Moulaty bevindt zich in de middenbandbreedte van Sefrou, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Lotissement Lalla Moulaty positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Sefrou. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 5 / 17
Onder de wijken van Sefrou behoudt Lotissement Lalla Moulaty een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.998 DH en 6.834 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Lalla Moulaty zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.409 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Lalla Moulaty · appartement
#5
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Lalla Moulaty door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Lalla Moulaty
“Ik heb in Lotissement Lalla Moulaty gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Sefrou
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Lalla Moulaty
17
gevolgde wijken
in Sefrou
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Lalla Moulaty