Vastgoedprijs per m²
Sefrou
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Avenue Mohamed V | 3.362 DH |
| Bouderham1 | 4.231 DH |
| Bouderham2 | 3.749 DH |
| Foret De Rfayef | — |
| Hay Ben Seffar | 4.135 DH |
| Hay Habbouna | 4.447 DH |
| Hay Kasbah | 5.483 DH |
| Hay Mhirez | 4.183 DH |
| Hay Rachad | 3.811 DH |
| Hay Riyad Sidi Boumdine | 4.725 DH |
| Lotissement El Menzah | 3.795 DH |
| Lotissement Lalla Moulaty | 4.409 DH |
| Massay | 3.888 DH |
| Rfayef | 4.235 DH |
| Route De Fes | 4.308 DH |
| Setti Massaouda | 4.228 DH |
| Sidi Ahmed Tadli | 4.258 DH |
| Sidi Ali Bousserghine | — |
| Slawi | 4.862 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Sefrou 2026
Duurste wijk
Hay Kasbah
5.483 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Avenue Mohamed V
3.362 DH/m²
Menzil-dekking
19 wijken
geanalyseerd in 2026
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Sefrou
Wat is de prijs per m² in Sefrou in 2026?
De prijzen in Sefrou verschillen per wijk en woningtype. Neem contact op met Menzil voor een nauwkeurige waardebepaling.
Wat is de duurste wijk van Sefrou?
De wijk met de hoogste prijs in Sefrou is Hay Kasbah, met een gemiddelde prijs van 5.483 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Sefrou?
De meest betaalbare wijk in Sefrou in ons referentiebestand is Avenue Mohamed V, met een gemiddelde prijs van 3.362 DH/m² — oftewel 39% goedkoper dan Hay Kasbah. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Sefrou zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Sefrou wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Sefrou interessant voor een beleggingspand?
Sefrou biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Sefrou
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Sefrou.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.