Vastgoedprijs per m²
Sidi Rahal
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
5.996 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
7.075 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Garden Beach | 10.495 DH |
| Hay Charaf | 6.077 DH |
| Hay Nassim | 5.599 DH |
| Hay Tanmia | — |
| Hay Wydad | 5.489 DH |
| Hayt Sghir | — |
| Hwawra | 5.316 DH |
| Lehouaoura 2 | 5.760 DH |
| Passadena Village | 9.764 DH |
| Plage De Sidi Rahal | — |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Sidi Rahal 2026
Duurste wijk
Garden Beach
10.495 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Hwawra
5.316 DH/m²
Menzil-dekking
10 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Sidi Rahal telt 10 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 5.996 DH/m², en 7.075 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Sidi Rahal
Wat is de prijs per m² in Sidi Rahal in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Sidi Rahal bedraagt 5.996 DH. De prijzen lopen uiteen van 5.316 DH/m² (Hwawra) tot 10.495 DH/m² (Garden Beach).
Wat is de duurste wijk van Sidi Rahal?
De wijk met de hoogste prijs in Sidi Rahal is Garden Beach, met een gemiddelde prijs van 10.495 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Sidi Rahal?
De meest betaalbare wijk in Sidi Rahal in ons referentiebestand is Hwawra, met een gemiddelde prijs van 5.316 DH/m² — oftewel 49% goedkoper dan Garden Beach. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Sidi Rahal zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Sidi Rahal wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Sidi Rahal interessant voor een beleggingspand?
Sidi Rahal biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Sidi Rahal
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Sidi Rahal.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.