Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Skhirat
Positie
#1
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+95%
boven het gemiddelde
Gem. Skhirat
7.136 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
9.477 → 21.602 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Plage De Skhirate (Skhirat) is 13.937 DH/m² voor een appartement en 9.902 DH/m² voor een villa.
Plage De Skhirate heeft een prijs per m² die 95% hoger ligt dan het gemiddelde in Skhirat — plaats 1 van 17 wijken op prijs.
13.937 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.902 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Plage De Skhirate.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Plage De Skhirate loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Skhirat, waaronder Plage De Skhirate, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Plage De Skhirate duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Plage De Skhirate profiteert van een aanhoudende vraag in Skhirat. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Plage De Skhirate toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Skhirat — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Plage De Skhirate behoort tot de premiumwijken van Skhirat — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Plage De Skhirate behoort tot de meest exclusieve adressen van Skhirat. Met +95% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 17 overschrijden de prijs per m² van Plage De Skhirate. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 9.477 DH en 21.602 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Plage De Skhirate zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
13.937 DH/m²
Gemiddelde prijs
Plage De Skhirate · appartement
#1
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Plage De Skhirate door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Plage De Skhirate
“Ik heb in Plage De Skhirate gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Skhirat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Plage De Skhirate
17
gevolgde wijken
in Skhirat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Plage De Skhirate