Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Skhirat
Positie
#2
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+45%
boven het gemiddelde
Gem. Skhirat
7.136 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.018 → 15.998 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Rose Maree (Skhirat) is 10.321 DH/m² voor een appartement en 6.522 DH/m² voor een villa.
Rose Maree heeft een prijs per m² die 45% hoger ligt dan het gemiddelde in Skhirat — plaats 2 van 17 wijken op prijs.
10.321 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.522 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Rose Maree.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Rose Maree loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Skhirat, waaronder Rose Maree, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Rose Maree duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Rose Maree profiteert van een aanhoudende vraag in Skhirat. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Rose Maree toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Skhirat — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Rose Maree behoort tot de premiumwijken van Skhirat — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Rose Maree behoort tot de meest exclusieve adressen van Skhirat. Met +45% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 17 overschrijdt de prijs per m² van Rose Maree. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.018 DH en 15.998 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Rose Maree zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.321 DH/m²
Gemiddelde prijs
Rose Maree · appartement
#2
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Rose Maree door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Rose Maree
“Ik heb in Rose Maree gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Skhirat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Rose Maree
17
gevolgde wijken
in Skhirat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Rose Maree