Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Témara
Positie
#3
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
+34%
boven het gemiddelde
Gem. Témara
8.243 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.489 → 17.070 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse (Témara) is 11.013 DH/m² voor een appartement en 7.238 DH/m² voor een villa.
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse heeft een prijs per m² die 34% hoger ligt dan het gemiddelde in Témara — plaats 3 van 29 wijken op prijs.
11.013 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.238 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Témara, waaronder Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse profiteert van een aanhoudende vraag in Témara. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Témara — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse behoort tot de premiumwijken van Témara — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse behoort tot de meest exclusieve adressen van Témara. Met +34% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 29 overschrijden de prijs per m² van Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.489 DH en 17.070 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.013 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse · appartement
#3
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse
“Ik heb in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Témara
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse
29
gevolgde wijken
in Témara
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse