Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Témara
Positie
#13
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
+2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Témara
8.243 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.713 → 13.023 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Masrour (Témara) is 8.402 DH/m² voor een appartement.
Masrour ligt dicht bij het gemiddelde van Témara — plaats 13 van 29 wijken.
8.402 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Masrour loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Masrour.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Témara, waaronder Masrour, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Masrour duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Masrour toont een stabiele vraag in Témara. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Masrour bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Témara, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Masrour bevindt zich in de middenbandbreedte van Témara, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Masrour positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Témara. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 13 / 29
Onder de wijken van Témara behoudt Masrour een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.713 DH en 13.023 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Masrour zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.402 DH/m²
Gemiddelde prijs
Masrour · appartement
#13
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Masrour door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Masrour
“Ik heb in Masrour gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Témara
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Masrour
29
gevolgde wijken
in Témara
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Masrour