Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Témara
Positie
#9
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
+6%
boven het gemiddelde
Gem. Témara
8.243 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.919 → 13.491 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Masrour Ii (Témara) is 8.704 DH/m² voor een appartement en 8.909 DH/m² voor een villa.
Masrour Ii heeft een prijs per m² die 6% hoger ligt dan het gemiddelde in Témara — plaats 9 van 29 wijken op prijs.
8.704 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.909 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Masrour Ii.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Masrour Ii loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Témara, waaronder Masrour Ii, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Masrour Ii duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Masrour Ii profiteert van een aanhoudende vraag in Témara. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Masrour Ii bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Témara, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Masrour Ii bevindt zich in de middenbandbreedte van Témara, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Masrour Ii positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Témara. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 9 / 29
Onder de wijken van Témara behoudt Masrour Ii een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.919 DH en 13.491 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Masrour Ii zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.704 DH/m²
Gemiddelde prijs
Masrour Ii · appartement
#9
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Masrour Ii door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Masrour Ii
“Ik heb in Masrour Ii gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Témara
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Masrour Ii
29
gevolgde wijken
in Témara
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Masrour Ii