Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tétouan
Positie
#26
van 39 wijken
vs stadsgemiddelde
-19%
onder het gemiddelde
Gem. Tétouan
7.539 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.174 → 9.514 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sania Ramel Airport (Tétouan) is 6.138 DH/m² voor een appartement en 15.989 DH/m² voor een villa.
Sania Ramel Airport heeft een prijs per m² die 19% lager ligt dan het gemiddelde in Tétouan — plaats 26 van 39 wijken op prijs.
6.138 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
15.989 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sania Ramel Airport.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sania Ramel Airport loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
39 gevolgde wijken in Tétouan, waaronder Sania Ramel Airport, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sania Ramel Airport duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sania Ramel Airport toont een stabiele vraag in Tétouan. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Sania Ramel Airport noteert al boven het gemiddelde van Tétouan — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Sania Ramel Airport is een van de meest betaalbare wijken per m² in Tétouan, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 19% onder het gemiddelde van Tétouan trekt Sania Ramel Airport kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 26 / 39
Onder de wijken van Tétouan behoudt Sania Ramel Airport een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.174 DH en 9.514 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sania Ramel Airport zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.138 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sania Ramel Airport · appartement
#26
Positie in de stad
van 39 wijken
“Het Menzil-team kent Sania Ramel Airport door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sania Ramel Airport
“Ik heb in Sania Ramel Airport gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tétouan
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sania Ramel Airport
39
gevolgde wijken
in Tétouan
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sania Ramel Airport