تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · عين حرودة
الترتيب
#13
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
-30%
أقل من المتوسط
متوسط عين حرودة
7.148 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.399 ← 7.747 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في ديار المنصور (عين حرودة) هو 4.998 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في ديار المنصور أقل بنسبة 30٪ من متوسط سعر عين حرودة — يحتل المرتبة 13 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
4.998 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ديار المنصور إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في عين حرودة، من بينها ديار المنصور، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ديار المنصور.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ديار المنصور، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد ديار المنصور سوقاً في طور النمو في عين حرودة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول ديار المنصور بالفعل فوق متوسط عين حرودة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد ديار المنصور من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في عين حرودة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر ديار المنصور أرخص متر مربع في عين حرودة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 13 / 13
من بين أحياء عين حرودة، يحافظ ديار المنصور على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.399 DH و7.747 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ديار المنصور موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.998 DH/m²
متوسط السعر
ديار المنصور · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل ديار المنصور معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ديار المنصور
“اشتريت في ديار المنصور لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في عين حرودة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ديار المنصور
13
حي مرصود
في عين حرودة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ديار المنصور