تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · عين حرودة
الترتيب
#11
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
-21%
أقل من المتوسط
متوسط عين حرودة
7.148 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.848 ← 8.771 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي زناتة (عين حرودة) هو 5.659 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي زناتة أقل بنسبة 21٪ من متوسط سعر عين حرودة — يحتل المرتبة 11 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
5.659 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي زناتة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في عين حرودة، من بينها حي زناتة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي زناتة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي زناتة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي زناتة سوقاً في طور النمو في عين حرودة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي زناتة بالفعل فوق متوسط عين حرودة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي زناتة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في عين حرودة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 21% أقل من متوسط عين حرودة، يجذب حي زناتة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 11 / 13
من بين أحياء عين حرودة، يحافظ حي زناتة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.848 DH و8.771 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي زناتة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.659 DH/m²
متوسط السعر
حي زناتة · شقة
#11
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل حي زناتة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي زناتة
“اشتريت في حي زناتة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في عين حرودة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي زناتة
13
حي مرصود
في عين حرودة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي زناتة