تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · عين حرودة
الترتيب
#9
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط عين حرودة
7.148 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.946 ← 8.995 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الأمل (عين حرودة) هو 5.803 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي الأمل أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر عين حرودة — يحتل المرتبة 9 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
5.803 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الأمل إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في عين حرودة، من بينها حي الأمل، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الأمل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الأمل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي الأمل طلباً مستقراً في عين حرودة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي الأمل بالفعل فوق متوسط عين حرودة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي الأمل من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في عين حرودة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط عين حرودة، يجذب حي الأمل المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 9 / 13
من بين أحياء عين حرودة، يحافظ حي الأمل على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.946 DH و8.995 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الأمل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.803 DH/m²
متوسط السعر
حي الأمل · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل حي الأمل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الأمل
“اشتريت في حي الأمل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في عين حرودة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الأمل
13
حي مرصود
في عين حرودة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الأمل