تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · عين حرودة
الترتيب
#10
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط عين حرودة
7.148 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.943 ← 8.987 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في هاربيلي (عين حرودة) هو 5.798 DH/m² للشقق و5.262 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في هاربيلي أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر عين حرودة — يحتل المرتبة 10 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
5.798 DH/m²
متوسط سعر م²
5.262 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في هاربيلي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من هاربيلي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في عين حرودة، من بينها هاربيلي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في هاربيلي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد هاربيلي سوقاً في طور النمو في عين حرودة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول هاربيلي بالفعل فوق متوسط عين حرودة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد هاربيلي من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في عين حرودة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط عين حرودة، يجذب هاربيلي المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 10 / 13
من بين أحياء عين حرودة، يحافظ هاربيلي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.943 DH و8.987 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في هاربيلي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.798 DH/m²
متوسط السعر
هاربيلي · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل هاربيلي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في هاربيلي
“اشتريت في هاربيلي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في عين حرودة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في هاربيلي
13
حي مرصود
في عين حرودة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · هاربيلي