تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أيت ملول
الترتيب
#1
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+25%
أعلى من المتوسط
متوسط أيت ملول
6.619 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.627 ← 12.826 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في قصبة الطاهر (أيت ملول) هو 8.275 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في قصبة الطاهر أعلى بنسبة 25٪ من متوسط سعر أيت ملول — يحتل المرتبة 1 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
8.275 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في قصبة الطاهر إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في أيت ملول، من بينها قصبة الطاهر، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من قصبة الطاهر.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في قصبة الطاهر، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد قصبة الطاهر طلباً قوياً ومستمراً في أيت ملول. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر قصبة الطاهر إمكانية قوية للحاق بمتوسط أيت ملول — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد قصبة الطاهر من الأحياء الراقية في أيت ملول — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد قصبة الطاهر من أكثر العناوين تميزاً في أيت ملول. بفارق +25% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 16 تتجاوز سعر المتر المربع في قصبة الطاهر. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.627 DH و12.826 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في قصبة الطاهر موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.275 DH/m²
متوسط السعر
قصبة الطاهر · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل قصبة الطاهر معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في قصبة الطاهر
“اشتريت في قصبة الطاهر لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أيت ملول
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في قصبة الطاهر
16
حي مرصود
في أيت ملول
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · قصبة الطاهر