تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الجديدة
الترتيب
#6
من أصل 30 حي
مقابل متوسط المدينة
+16%
أعلى من المتوسط
متوسط الجديدة
5.932 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.673 ← 10.652 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الغزوة (الجديدة) هو 6.872 DH/m² للشقق و8.275 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الغزوة أعلى بنسبة 16٪ من متوسط سعر الجديدة — يحتل المرتبة 6 من أصل 30 حيًا من حيث السعر.
6.872 DH/m²
متوسط سعر م²
8.275 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الغزوة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الغزوة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 30 حي في الجديدة، من بينها الغزوة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الغزوة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الغزوة طلباً قوياً ومستمراً في الجديدة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الغزوة إمكانية قوية للحاق بمتوسط الجديدة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الغزوة من الأحياء الراقية في الجديدة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +16% فوق المتوسط، يُظهر الغزوة طلباً يفوق معظم أحياء الجديدة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 6 / 30
من بين أحياء الجديدة، يحافظ الغزوة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.673 DH و10.652 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الغزوة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.872 DH/m²
متوسط السعر
الغزوة · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 30 حي
“يعرف فريق منزل الغزوة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الغزوة
“اشتريت في الغزوة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الجديدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الغزوة
30
حي مرصود
في الجديدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الغزوة