تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#11
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
-26%
أقل من المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.160 ← 9.483 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الأسرة الفرنسية (إفران) هو 6.118 DH/m² للشقق و4.910 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الأسرة الفرنسية أقل بنسبة 26٪ من متوسط سعر إفران — يحتل المرتبة 11 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
6.118 DH/m²
متوسط سعر م²
4.910 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الأسرة الفرنسية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الأسرة الفرنسية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها الأسرة الفرنسية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الأسرة الفرنسية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الأسرة الفرنسية سوقاً في طور النمو في إفران. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الأسرة الفرنسية بالفعل فوق متوسط إفران — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الأسرة الفرنسية من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في إفران، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر الأسرة الفرنسية أرخص متر مربع في إفران — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 11 / 12
من بين أحياء إفران، يحافظ الأسرة الفرنسية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.160 DH و9.483 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الأسرة الفرنسية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.118 DH/m²
متوسط السعر
الأسرة الفرنسية · شقة
#11
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل الأسرة الفرنسية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الأسرة الفرنسية
“اشتريت في الأسرة الفرنسية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الأسرة الفرنسية
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الأسرة الفرنسية