تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#8
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
-8%
أقل من المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.155 ← 11.751 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بيرنزاران (إفران) هو 7.581 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بيرنزاران أقل بنسبة 8٪ من متوسط سعر إفران — يحتل المرتبة 8 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
7.581 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بيرنزاران إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها بيرنزاران، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بيرنزاران.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بيرنزاران، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بيرنزاران طلباً مستقراً في إفران. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بيرنزاران ضمن النطاق المرجعي لـ إفران، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بيرنزاران ضمن النطاق المتوسط لـ إفران، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 8% أقل من متوسط إفران، يجذب بيرنزاران المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 8 / 12
من بين أحياء إفران، يحافظ بيرنزاران على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.155 DH و11.751 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بيرنزاران موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.581 DH/m²
متوسط السعر
بيرنزاران · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل بيرنزاران معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بيرنزاران
“اشتريت في بيرنزاران لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بيرنزاران
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بيرنزاران