تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#9
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
-12%
أقل من المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.927 ← 11.230 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي السلام (إفران) هو 7.245 DH/m² للشقق و7.093 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي السلام أقل بنسبة 12٪ من متوسط سعر إفران — يحتل المرتبة 9 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
7.245 DH/m²
متوسط سعر م²
7.093 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي السلام إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي السلام.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها حي السلام، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي السلام، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي السلام سوقاً في طور النمو في إفران. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي السلام ضمن النطاق المرجعي لـ إفران، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي السلام ضمن النطاق المتوسط لـ إفران، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 12% أقل من متوسط إفران، يجذب حي السلام المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 9 / 12
من بين أحياء إفران، يحافظ حي السلام على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.927 DH و11.230 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي السلام موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.245 DH/m²
متوسط السعر
حي السلام · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل حي السلام معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي السلام
“اشتريت في حي السلام لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي السلام
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي السلام