سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| أطلس | — |
| إقامة الأرز | 8.140 DH |
| الأسرة الفرنسية | 6.118 DH |
| البيت الجميل | 10.411 DH |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
الغابة الملكية
11.673 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
لوتيسمان في مرحلة التهيئة
5.044 DH/m²
تغطية منزل
17 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في إفران حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في إفران هو الغابة الملكية، بمتوسط 11.673 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في إفران حسب مرجعنا هو لوتيسمان في مرحلة التهيئة، بمتوسط 5.044 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 57% من الغابة الملكية. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في إفران عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| الغابة الملكية |
| 11.673 DH |
| المخيم العمومي | 9.023 DH |
| المرج | — |
| بيرنزاران | 7.581 DH |
| جامعة الأخويين | — |
| حدائق إفران | 6.641 DH |
| حي الأخويين | 8.931 DH |
| حي الرياض | 9.112 DH |
| حي السلام | 7.245 DH |
| شارع محمد السادس | 8.991 DH |
| لوتيسمان في مرحلة التهيئة | 5.044 DH |
| نادي أونيكل | — |
| واد تيزقيت | — |
توفر إفران فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد