تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#10
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.516 ← 10.294 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حدائق إفران (إفران) هو 6.641 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حدائق إفران أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر إفران — يحتل المرتبة 10 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
6.641 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حدائق إفران إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها حدائق إفران، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حدائق إفران.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حدائق إفران، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حدائق إفران سوقاً في طور النمو في إفران. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حدائق إفران بالفعل فوق متوسط إفران — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حدائق إفران من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في إفران، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط إفران، يجذب حدائق إفران المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 10 / 12
من بين أحياء إفران، يحافظ حدائق إفران على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.516 DH و10.294 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حدائق إفران موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.641 DH/m²
متوسط السعر
حدائق إفران · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل حدائق إفران معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حدائق إفران
“اشتريت في حدائق إفران لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حدائق إفران
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حدائق إفران