تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#1
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
+42%
أعلى من المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.938 ← 18.093 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الغابة الملكية (إفران) هو 11.673 DH/m² للشقق و3.356 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الغابة الملكية أعلى بنسبة 42٪ من متوسط سعر إفران — يحتل المرتبة 1 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
11.673 DH/m²
متوسط سعر م²
3.356 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الغابة الملكية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الغابة الملكية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها الغابة الملكية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الغابة الملكية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الغابة الملكية طلباً قوياً ومستمراً في إفران. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الغابة الملكية إمكانية قوية للحاق بمتوسط إفران — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الغابة الملكية من الأحياء الراقية في إفران — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد الغابة الملكية من أكثر العناوين تميزاً في إفران. بفارق +42% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 12 تتجاوز سعر المتر المربع في الغابة الملكية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.938 DH و18.093 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الغابة الملكية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.673 DH/m²
متوسط السعر
الغابة الملكية · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل الغابة الملكية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الغابة الملكية
“اشتريت في الغابة الملكية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الغابة الملكية
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الغابة الملكية