تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#2
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
+26%
أعلى من المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.079 ← 16.137 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في البيت الجميل (إفران) هو 10.411 DH/m² للشقق و5.945 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في البيت الجميل أعلى بنسبة 26٪ من متوسط سعر إفران — يحتل المرتبة 2 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
10.411 DH/m²
متوسط سعر م²
5.945 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في البيت الجميل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من البيت الجميل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها البيت الجميل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في البيت الجميل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد البيت الجميل طلباً قوياً ومستمراً في إفران. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر البيت الجميل إمكانية قوية للحاق بمتوسط إفران — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد البيت الجميل من الأحياء الراقية في إفران — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد البيت الجميل من أكثر العناوين تميزاً في إفران. بفارق +26% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 12 يتجاوز سعر المتر المربع في البيت الجميل. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.079 DH و16.137 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في البيت الجميل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.411 DH/m²
متوسط السعر
البيت الجميل · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل البيت الجميل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في البيت الجميل
“اشتريت في البيت الجميل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في البيت الجميل
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · البيت الجميل