تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#4
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
+9%
أعلى من المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.136 ← 13.986 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في المخيم العمومي (إفران) هو 9.023 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في المخيم العمومي أعلى بنسبة 9٪ من متوسط سعر إفران — يحتل المرتبة 4 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
9.023 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المخيم العمومي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها المخيم العمومي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المخيم العمومي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المخيم العمومي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد المخيم العمومي طلباً قوياً ومستمراً في إفران. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع المخيم العمومي ضمن النطاق المرجعي لـ إفران، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع المخيم العمومي ضمن النطاق المتوسط لـ إفران، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +9% فوق المتوسط، يُظهر المخيم العمومي طلباً يفوق معظم أحياء إفران — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 4 / 12
من بين أحياء إفران، يحافظ المخيم العمومي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.136 DH و13.986 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المخيم العمومي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.023 DH/m²
متوسط السعر
المخيم العمومي · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل المخيم العمومي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المخيم العمومي
“اشتريت في المخيم العمومي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المخيم العمومي
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المخيم العمومي