تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إفران
الترتيب
#7
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
-1%
في حدود المتوسط
متوسط إفران
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.535 ← 12.617 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في إقامة الأرز (إفران) هو 8.140 DH/m² للشقق و10.955 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر إقامة الأرز من متوسط أسعار إفران — يحتل المرتبة 7 من أصل 12 حيًا.
8.140 DH/m²
متوسط سعر م²
10.955 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في إقامة الأرز إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من إقامة الأرز.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في إفران، من بينها إقامة الأرز، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في إقامة الأرز، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر إقامة الأرز طلباً مستقراً في إفران. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع إقامة الأرز ضمن النطاق المرجعي لـ إفران، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع إقامة الأرز ضمن النطاق المتوسط لـ إفران، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع إقامة الأرز ضمن النطاق المرجعي لـ إفران. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 7 / 12
من بين أحياء إفران، يحافظ إقامة الأرز على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.535 DH و12.617 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في إقامة الأرز موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.140 DH/m²
متوسط السعر
إقامة الأرز · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل إقامة الأرز معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في إقامة الأرز
“اشتريت في إقامة الأرز لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إفران
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في إقامة الأرز
12
حي مرصود
في إفران
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · إقامة الأرز