تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الخميسات
الترتيب
#1
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+24%
أعلى من المتوسط
متوسط الخميسات
4.664 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.944 ← 8.990 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تجزئة بلميلودي (الخميسات) هو 5.800 DH/m² للشقق و4.918 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تجزئة بلميلودي أعلى بنسبة 24٪ من متوسط سعر الخميسات — يحتل المرتبة 1 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
5.800 DH/m²
متوسط سعر م²
4.918 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تجزئة بلميلودي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تجزئة بلميلودي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في الخميسات، من بينها تجزئة بلميلودي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تجزئة بلميلودي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تجزئة بلميلودي طلباً قوياً ومستمراً في الخميسات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر تجزئة بلميلودي إمكانية قوية للحاق بمتوسط الخميسات — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد تجزئة بلميلودي من الأحياء الراقية في الخميسات — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +24% فوق المتوسط، يُظهر تجزئة بلميلودي طلباً يفوق معظم أحياء الخميسات — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 24 تتجاوز سعر المتر المربع في تجزئة بلميلودي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.944 DH و8.990 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تجزئة بلميلودي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.800 DH/m²
متوسط السعر
تجزئة بلميلودي · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل تجزئة بلميلودي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تجزئة بلميلودي
“اشتريت في تجزئة بلميلودي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الخميسات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تجزئة بلميلودي
24
حي مرصود
في الخميسات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تجزئة بلميلودي