تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الخميسات
الترتيب
#3
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+22%
أعلى من المتوسط
متوسط الخميسات
4.664 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.856 ← 8.789 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في المنطقة الصناعية (الخميسات) هو 5.670 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية أعلى بنسبة 22٪ من متوسط سعر الخميسات — يحتل المرتبة 3 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
5.670 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المنطقة الصناعية إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في الخميسات، من بينها المنطقة الصناعية، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المنطقة الصناعية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المنطقة الصناعية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد المنطقة الصناعية طلباً قوياً ومستمراً في الخميسات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر المنطقة الصناعية إمكانية قوية للحاق بمتوسط الخميسات — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المنطقة الصناعية من الأحياء الراقية في الخميسات — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +22% فوق المتوسط، يُظهر المنطقة الصناعية طلباً يفوق معظم أحياء الخميسات — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 24 تتجاوز سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.856 DH و8.789 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المنطقة الصناعية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.670 DH/m²
متوسط السعر
المنطقة الصناعية · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل المنطقة الصناعية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المنطقة الصناعية
“اشتريت في المنطقة الصناعية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الخميسات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المنطقة الصناعية
24
حي مرصود
في الخميسات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المنطقة الصناعية