تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#3
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+16%
أعلى من المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.366 ← 9.951 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الداخلة (خريبكة) هو 6.420 DH/m² للشقق و4.697 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الداخلة أعلى بنسبة 16٪ من متوسط سعر خريبكة — يحتل المرتبة 3 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
6.420 DH/m²
متوسط سعر م²
4.697 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الداخلة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الداخلة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها حي الداخلة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الداخلة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الداخلة طلباً قوياً ومستمراً في خريبكة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي الداخلة إمكانية قوية للحاق بمتوسط خريبكة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي الداخلة من الأحياء الراقية في خريبكة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +16% فوق المتوسط، يُظهر حي الداخلة طلباً يفوق معظم أحياء خريبكة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 24 تتجاوز سعر المتر المربع في حي الداخلة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.366 DH و9.951 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الداخلة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.420 DH/m²
متوسط السعر
حي الداخلة · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي الداخلة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الداخلة
“اشتريت في حي الداخلة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الداخلة
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الداخلة