تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · العيون
الترتيب
#3
من أصل 7 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط العيون
4.758 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.314 ← 7.555 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في ديريدك (العيون) هو 4.874 DH/m².
يقترب سعر ديريدك من متوسط أسعار العيون — يحتل المرتبة 3 من أصل 7 حيًا.
4.874 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ديريدك إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 7 حي في العيون، من بينها ديريدك، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ديريدك.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ديريدك، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر ديريدك طلباً مستقراً في العيون. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع ديريدك ضمن النطاق المرجعي لـ العيون، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع ديريدك ضمن النطاق المتوسط لـ العيون، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع ديريدك ضمن النطاق المرجعي لـ العيون. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 7 تتجاوز سعر المتر المربع في ديريدك. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.314 DH و7.555 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ديريدك موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.874 DH/m²
متوسط السعر
ديريدك · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 7 حي
“يعرف فريق منزل ديريدك معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ديريدك
“اشتريت في ديريدك لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في العيون
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ديريدك
7
حي مرصود
في العيون
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ديريدك