تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · العيون
الترتيب
#5
من أصل 7 حي
مقابل متوسط المدينة
-3%
في حدود المتوسط
متوسط العيون
4.758 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.142 ← 7.163 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي المطار (العيون) هو 4.621 DH/m².
يقترب سعر حي المطار من متوسط أسعار العيون — يحتل المرتبة 5 من أصل 7 حيًا.
4.621 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي المطار إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 7 حي في العيون، من بينها حي المطار، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي المطار.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي المطار، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي المطار سوقاً في طور النمو في العيون. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي المطار ضمن النطاق المرجعي لـ العيون، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي المطار ضمن النطاق المتوسط لـ العيون، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي المطار ضمن النطاق المرجعي لـ العيون. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 7
من بين أحياء العيون، يحافظ حي المطار على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.142 DH و7.163 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي المطار موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.621 DH/m²
متوسط السعر
حي المطار · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 7 حي
“يعرف فريق منزل حي المطار معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي المطار
“اشتريت في حي المطار لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في العيون
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي المطار
7
حي مرصود
في العيون
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي المطار