تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · العرائش
الترتيب
#8
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط العرائش
5.050 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.569 ← 8.136 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في ديور الهواتة (العرائش) هو 5.249 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في ديور الهواتة أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر العرائش — يحتل المرتبة 8 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
5.249 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ديور الهواتة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في العرائش، من بينها ديور الهواتة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ديور الهواتة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ديور الهواتة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر ديور الهواتة طلباً مستقراً في العرائش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع ديور الهواتة ضمن النطاق المرجعي لـ العرائش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع ديور الهواتة ضمن النطاق المتوسط لـ العرائش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع ديور الهواتة ضمن النطاق المرجعي لـ العرائش. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 8 / 12
من بين أحياء العرائش، يحافظ ديور الهواتة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.569 DH و8.136 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ديور الهواتة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.249 DH/m²
متوسط السعر
ديور الهواتة · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل ديور الهواتة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ديور الهواتة
“اشتريت في ديور الهواتة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في العرائش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ديور الهواتة
12
حي مرصود
في العرائش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ديور الهواتة