سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| الغديرة | — |
| الفرم حسيكة | — |
| المدينة القديمة | 5.467 DH |
| المغرب الجديد | 5.770 DH |
| المنطقة الصناعية للميناء |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
المنطقة الصناعية ملالة
6.071 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
تجزئة أوشيان
2.895 DH/m²
تغطية منزل
20 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في العرائش حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في العرائش هو المنطقة الصناعية ملالة، بمتوسط 6.071 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في العرائش حسب مرجعنا هو تجزئة أوشيان، بمتوسط 2.895 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 52% من المنطقة الصناعية ملالة. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
| — |
| المنطقة الصناعية ملالة | 6.071 DH |
| تجزئة الأمران | — |
| تجزئة أوشيان | 2.895 DH |
| تجزئة شعبان | 5.103 DH |
| حي الجديد | 5.515 DH |
| حي السلام | 3.409 DH |
| حي المنار | 4.310 DH |
| حي النجمة | 5.256 DH |
| دوار ركادة | — |
| دوار عين شوك | — |
| ديور الهواتة | 5.249 DH |
| رحمنة | 5.613 DH |
| غابة أولمبيا | — |
| ليكسوس | — |
| وسط المدينة | 5.946 DH |
يتميز سوق العقار في العرائش عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
توفر العرائش فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد