تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · العرائش
الترتيب
#1
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
+20%
أعلى من المتوسط
متوسط العرائش
5.050 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.128 ← 9.410 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في المنطقة الصناعية ملالة (العرائش) هو 6.071 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية ملالة أعلى بنسبة 20٪ من متوسط سعر العرائش — يحتل المرتبة 1 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
6.071 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المنطقة الصناعية ملالة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المنطقة الصناعية ملالة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 12 حي في العرائش، من بينها المنطقة الصناعية ملالة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المنطقة الصناعية ملالة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد المنطقة الصناعية ملالة طلباً قوياً ومستمراً في العرائش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر المنطقة الصناعية ملالة إمكانية قوية للحاق بمتوسط العرائش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المنطقة الصناعية ملالة من الأحياء الراقية في العرائش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +20% فوق المتوسط، يُظهر المنطقة الصناعية ملالة طلباً يفوق معظم أحياء العرائش — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 12 تتجاوز سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية ملالة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.128 DH و9.410 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المنطقة الصناعية ملالة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.071 DH/m²
متوسط السعر
المنطقة الصناعية ملالة · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل المنطقة الصناعية ملالة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المنطقة الصناعية ملالة
“اشتريت في المنطقة الصناعية ملالة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في العرائش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المنطقة الصناعية ملالة
12
حي مرصود
في العرائش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المنطقة الصناعية ملالة