تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مكناس
الترتيب
#34
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط مكناس
4.912 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.689 ← 6.130 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بوستان ويسلان (مكناس) هو 3.955 DH/m² للشقق و5.594 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بوستان ويسلان أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر مكناس — يحتل المرتبة 34 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
3.955 DH/m²
متوسط سعر م²
5.594 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بوستان ويسلان إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بوستان ويسلان.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في مكناس، من بينها بوستان ويسلان، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بوستان ويسلان، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بوستان ويسلان سوقاً في طور النمو في مكناس. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بوستان ويسلان بالفعل فوق متوسط مكناس — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بوستان ويسلان من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مكناس، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط مكناس، يجذب بوستان ويسلان المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 34 / 37
من بين أحياء مكناس، يحافظ بوستان ويسلان على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.689 DH و6.130 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بوستان ويسلان موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.955 DH/m²
متوسط السعر
بوستان ويسلان · شقة
#34
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل بوستان ويسلان معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بوستان ويسلان
“اشتريت في بوستان ويسلان لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مكناس
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بوستان ويسلان
37
حي مرصود
في مكناس
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بوستان ويسلان