تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مكناس
الترتيب
#36
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
-24%
أقل من المتوسط
متوسط مكناس
4.912 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.529 ← 5.764 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بليزانس (مكناس) هو 3.719 DH/m² للشقق و2.819 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بليزانس أقل بنسبة 24٪ من متوسط سعر مكناس — يحتل المرتبة 36 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
3.719 DH/m²
متوسط سعر م²
2.819 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بليزانس إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بليزانس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في مكناس، من بينها بليزانس، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بليزانس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بليزانس سوقاً في طور النمو في مكناس. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بليزانس بالفعل فوق متوسط مكناس — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بليزانس من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مكناس، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 24% أقل من متوسط مكناس، يجذب بليزانس المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 36 / 37
من بين أحياء مكناس، يحافظ بليزانس على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.529 DH و5.764 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بليزانس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.719 DH/m²
متوسط السعر
بليزانس · شقة
#36
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل بليزانس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بليزانس
“اشتريت في بليزانس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مكناس
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بليزانس
37
حي مرصود
في مكناس
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بليزانس