تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مكناس
الترتيب
#4
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
+23%
أعلى من المتوسط
متوسط مكناس
4.912 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.117 ← 9.385 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في كريان سايدية (مكناس) هو 6.055 DH/m² للشقق و5.209 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في كريان سايدية أعلى بنسبة 23٪ من متوسط سعر مكناس — يحتل المرتبة 4 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
6.055 DH/m²
متوسط سعر م²
5.209 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في كريان سايدية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من كريان سايدية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في مكناس، من بينها كريان سايدية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في كريان سايدية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد كريان سايدية طلباً قوياً ومستمراً في مكناس. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر كريان سايدية إمكانية قوية للحاق بمتوسط مكناس — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد كريان سايدية من الأحياء الراقية في مكناس — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +23% فوق المتوسط، يُظهر كريان سايدية طلباً يفوق معظم أحياء مكناس — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
3 أحياء فقط من أصل 37 تتجاوز سعر المتر المربع في كريان سايدية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.117 DH و9.385 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في كريان سايدية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.055 DH/m²
متوسط السعر
كريان سايدية · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل كريان سايدية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في كريان سايدية
“اشتريت في كريان سايدية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مكناس
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في كريان سايدية
37
حي مرصود
في مكناس
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · كريان سايدية