تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · النواصر
الترتيب
#2
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+45%
أعلى من المتوسط
متوسط النواصر
8.876 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.748 ← 19.939 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الماز (النواصر) هو 12.864 DH/m² للشقق و10.092 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الماز أعلى بنسبة 45٪ من متوسط سعر النواصر — يحتل المرتبة 2 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
12.864 DH/m²
متوسط سعر م²
10.092 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الماز إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الماز.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في النواصر، من بينها الماز، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الماز، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الماز طلباً قوياً ومستمراً في النواصر. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الماز إمكانية قوية للحاق بمتوسط النواصر — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الماز من الأحياء الراقية في النواصر — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد الماز من أكثر العناوين تميزاً في النواصر. بفارق +45% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 13 يتجاوز سعر المتر المربع في الماز. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.748 DH و19.939 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الماز موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.864 DH/m²
متوسط السعر
الماز · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل الماز معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الماز
“اشتريت في الماز لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في النواصر
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الماز
13
حي مرصود
في النواصر
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الماز