تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · النواصر
الترتيب
#4
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+26%
أعلى من المتوسط
متوسط النواصر
8.876 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.625 ← 17.380 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بن عابد إكستنسيون (النواصر) هو 11.213 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بن عابد إكستنسيون أعلى بنسبة 26٪ من متوسط سعر النواصر — يحتل المرتبة 4 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
11.213 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بن عابد إكستنسيون إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في النواصر، من بينها بن عابد إكستنسيون، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بن عابد إكستنسيون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بن عابد إكستنسيون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد بن عابد إكستنسيون طلباً قوياً ومستمراً في النواصر. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر بن عابد إكستنسيون إمكانية قوية للحاق بمتوسط النواصر — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بن عابد إكستنسيون من الأحياء الراقية في النواصر — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد بن عابد إكستنسيون من أكثر العناوين تميزاً في النواصر. بفارق +26% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
الترتيب 4 / 13
من بين أحياء النواصر، يحافظ بن عابد إكستنسيون على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.625 DH و17.380 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بن عابد إكستنسيون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.213 DH/m²
متوسط السعر
بن عابد إكستنسيون · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل بن عابد إكستنسيون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بن عابد إكستنسيون
“اشتريت في بن عابد إكستنسيون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في النواصر
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بن عابد إكستنسيون
13
حي مرصود
في النواصر
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بن عابد إكستنسيون