تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · النواصر
الترتيب
#1
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+46%
أعلى من المتوسط
متوسط النواصر
8.876 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.821 ← 20.107 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في اولاد عزوز بئر الحسين (النواصر) هو 12.972 DH/m² للشقق و10.035 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في اولاد عزوز بئر الحسين أعلى بنسبة 46٪ من متوسط سعر النواصر — يحتل المرتبة 1 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
12.972 DH/m²
متوسط سعر م²
10.035 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في اولاد عزوز بئر الحسين إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من اولاد عزوز بئر الحسين.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في النواصر، من بينها اولاد عزوز بئر الحسين، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في اولاد عزوز بئر الحسين، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد اولاد عزوز بئر الحسين طلباً قوياً ومستمراً في النواصر. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر اولاد عزوز بئر الحسين إمكانية قوية للحاق بمتوسط النواصر — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد اولاد عزوز بئر الحسين من الأحياء الراقية في النواصر — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد اولاد عزوز بئر الحسين من أكثر العناوين تميزاً في النواصر. بفارق +46% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 13 تتجاوز سعر المتر المربع في اولاد عزوز بئر الحسين. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.821 DH و20.107 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في اولاد عزوز بئر الحسين موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.972 DH/m²
متوسط السعر
اولاد عزوز بئر الحسين · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل اولاد عزوز بئر الحسين معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في اولاد عزوز بئر الحسين
“اشتريت في اولاد عزوز بئر الحسين لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في النواصر
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في اولاد عزوز بئر الحسين
13
حي مرصود
في النواصر
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · اولاد عزوز بئر الحسين