تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#17
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+9%
أعلى من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.465 ← 19.296 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الإداري أكدال (الرباط) هو 12.449 DH/m² للشقق و7.933 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الإداري أكدال أعلى بنسبة 9٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 17 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
12.449 DH/m²
متوسط سعر م²
7.933 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الإداري أكدال إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الإداري أكدال.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها حي الإداري أكدال، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الإداري أكدال، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الإداري أكدال طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الإداري أكدال ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الإداري أكدال ضمن النطاق المتوسط لـ الرباط، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +9% فوق المتوسط، يُظهر حي الإداري أكدال طلباً يفوق معظم أحياء الرباط — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 17 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ حي الإداري أكدال على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.465 DH و19.296 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الإداري أكدال موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.449 DH/m²
متوسط السعر
حي الإداري أكدال · شقة
#17
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل حي الإداري أكدال معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الإداري أكدال
“اشتريت في حي الإداري أكدال لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الإداري أكدال
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الإداري أكدال