تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#16
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+9%
أعلى من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.488 ← 19.347 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الحي الإداري (الرباط) هو 12.482 DH/m² للشقق و17.014 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الحي الإداري أعلى بنسبة 9٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 16 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
12.482 DH/m²
متوسط سعر م²
17.014 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الحي الإداري إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الحي الإداري.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها الحي الإداري، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الحي الإداري، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الحي الإداري طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الحي الإداري ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الحي الإداري ضمن النطاق المتوسط لـ الرباط، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +9% فوق المتوسط، يُظهر الحي الإداري طلباً يفوق معظم أحياء الرباط — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 16 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ الحي الإداري على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.488 DH و19.347 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الحي الإداري موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.482 DH/m²
متوسط السعر
الحي الإداري · شقة
#16
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل الحي الإداري معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الحي الإداري
“اشتريت في الحي الإداري لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الحي الإداري
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الحي الإداري