تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سيدي رحال
الترتيب
#1
من أصل 7 حي
مقابل متوسط المدينة
+51%
أعلى من المتوسط
متوسط سيدي رحال
6.929 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.137 ← 16.267 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في غاردن بيتش (سيدي رحال) هو 10.495 DH/m² للشقق و4.595 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في غاردن بيتش أعلى بنسبة 51٪ من متوسط سعر سيدي رحال — يحتل المرتبة 1 من أصل 7 حيًا من حيث السعر.
10.495 DH/m²
متوسط سعر م²
4.595 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في غاردن بيتش إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من غاردن بيتش.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 7 حي في سيدي رحال، من بينها غاردن بيتش، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في غاردن بيتش، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد غاردن بيتش طلباً قوياً ومستمراً في سيدي رحال. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر غاردن بيتش إمكانية قوية للحاق بمتوسط سيدي رحال — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد غاردن بيتش من الأحياء الراقية في سيدي رحال — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد غاردن بيتش من أكثر العناوين تميزاً في سيدي رحال. بفارق +51% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 7 تتجاوز سعر المتر المربع في غاردن بيتش. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.137 DH و16.267 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في غاردن بيتش موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.495 DH/m²
متوسط السعر
غاردن بيتش · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 7 حي
“يعرف فريق منزل غاردن بيتش معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في غاردن بيتش
“اشتريت في غاردن بيتش لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سيدي رحال
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في غاردن بيتش
7
حي مرصود
في سيدي رحال
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · غاردن بيتش