تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#14
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-21%
أقل من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.813 ← 8.692 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في الرياد الصخيرات (الصخيرات) هو 5.608 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في الرياد الصخيرات أقل بنسبة 21٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 14 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
5.608 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الرياد الصخيرات إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها الرياد الصخيرات، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الرياد الصخيرات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الرياد الصخيرات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الرياد الصخيرات سوقاً في طور النمو في الصخيرات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الرياد الصخيرات بالفعل فوق متوسط الصخيرات — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الرياد الصخيرات من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الصخيرات، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 21% أقل من متوسط الصخيرات، يجذب الرياد الصخيرات المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 14 / 17
من بين أحياء الصخيرات، يحافظ الرياد الصخيرات على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.813 DH و8.692 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الرياد الصخيرات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.608 DH/m²
متوسط السعر
الرياد الصخيرات · شقة
#14
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل الرياد الصخيرات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الرياد الصخيرات
“اشتريت في الرياد الصخيرات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الرياد الصخيرات
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الرياد الصخيرات