تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#1
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+95%
أعلى من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
9.477 ← 21.602 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في شاطئ الصخيرات (الصخيرات) هو 13.937 DH/m² للشقق و9.902 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في شاطئ الصخيرات أعلى بنسبة 95٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 1 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
13.937 DH/m²
متوسط سعر م²
9.902 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في شاطئ الصخيرات إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من شاطئ الصخيرات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها شاطئ الصخيرات، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في شاطئ الصخيرات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد شاطئ الصخيرات طلباً قوياً ومستمراً في الصخيرات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر شاطئ الصخيرات إمكانية قوية للحاق بمتوسط الصخيرات — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد شاطئ الصخيرات من الأحياء الراقية في الصخيرات — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد شاطئ الصخيرات من أكثر العناوين تميزاً في الصخيرات. بفارق +95% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 17 تتجاوز سعر المتر المربع في شاطئ الصخيرات. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 9.477 DH و21.602 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في شاطئ الصخيرات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
13.937 DH/m²
متوسط السعر
شاطئ الصخيرات · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل شاطئ الصخيرات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في شاطئ الصخيرات
“اشتريت في شاطئ الصخيرات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في شاطئ الصخيرات
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · شاطئ الصخيرات