تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#2
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+45%
أعلى من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.018 ← 15.998 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في روز ماري (الصخيرات) هو 10.321 DH/m² للشقق و6.522 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في روز ماري أعلى بنسبة 45٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 2 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
10.321 DH/m²
متوسط سعر م²
6.522 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في روز ماري إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من روز ماري.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها روز ماري، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في روز ماري، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد روز ماري طلباً قوياً ومستمراً في الصخيرات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر روز ماري إمكانية قوية للحاق بمتوسط الصخيرات — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد روز ماري من الأحياء الراقية في الصخيرات — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد روز ماري من أكثر العناوين تميزاً في الصخيرات. بفارق +45% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 17 يتجاوز سعر المتر المربع في روز ماري. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.018 DH و15.998 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في روز ماري موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.321 DH/m²
متوسط السعر
روز ماري · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل روز ماري معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في روز ماري
“اشتريت في روز ماري لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في روز ماري
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · روز ماري