تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تغازوت أورير
الترتيب
#1
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
+75%
أعلى من المتوسط
متوسط تغازوت أورير
12.677 DH/m²
شقة · م²
النطاق
15.103 ← 34.426 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تغازوت (تغازوت أورير) هو 22.210 DH/m² للشقق و12.453 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تغازوت أعلى بنسبة 75٪ من متوسط سعر تغازوت أورير — يحتل المرتبة 1 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
22.210 DH/m²
متوسط سعر م²
12.453 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تغازوت إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تغازوت.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في تغازوت أورير، من بينها تغازوت، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تغازوت، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تغازوت طلباً قوياً ومستمراً في تغازوت أورير. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر تغازوت إمكانية قوية للحاق بمتوسط تغازوت أورير — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد تغازوت من الأحياء الراقية في تغازوت أورير — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد تغازوت من أكثر العناوين تميزاً في تغازوت أورير. بفارق +75% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 8 تتجاوز سعر المتر المربع في تغازوت. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 15.103 DH و34.426 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تغازوت موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
22.210 DH/m²
متوسط السعر
تغازوت · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل تغازوت معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تغازوت
“اشتريت في تغازوت لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تغازوت أورير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تغازوت
8
حي مرصود
في تغازوت أورير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تغازوت