تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تغازوت أورير
الترتيب
#2
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
+70%
أعلى من المتوسط
متوسط تغازوت أورير
12.677 DH/m²
شقة · م²
النطاق
14.658 ← 33.412 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تغازوت باي (تغازوت أورير) هو 21.556 DH/m² للشقق و10.702 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تغازوت باي أعلى بنسبة 70٪ من متوسط سعر تغازوت أورير — يحتل المرتبة 2 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
21.556 DH/m²
متوسط سعر م²
10.702 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تغازوت باي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تغازوت باي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في تغازوت أورير، من بينها تغازوت باي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تغازوت باي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تغازوت باي طلباً قوياً ومستمراً في تغازوت أورير. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر تغازوت باي إمكانية قوية للحاق بمتوسط تغازوت أورير — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد تغازوت باي من الأحياء الراقية في تغازوت أورير — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد تغازوت باي من أكثر العناوين تميزاً في تغازوت أورير. بفارق +70% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 8 يتجاوز سعر المتر المربع في تغازوت باي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 14.658 DH و33.412 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تغازوت باي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
21.556 DH/m²
متوسط السعر
تغازوت باي · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل تغازوت باي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تغازوت باي
“اشتريت في تغازوت باي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تغازوت أورير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تغازوت باي
8
حي مرصود
في تغازوت أورير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تغازوت باي