تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#3
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
+34%
أعلى من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.489 ← 17.070 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس (تمارة) هو 11.013 DH/m² للشقق و7.238 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس أعلى بنسبة 34٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 3 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
11.013 DH/m²
متوسط سعر م²
7.238 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي المسيرة لوتيسمان الأندلس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها حي المسيرة لوتيسمان الأندلس، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي المسيرة لوتيسمان الأندلس طلباً قوياً ومستمراً في تمارة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي المسيرة لوتيسمان الأندلس إمكانية قوية للحاق بمتوسط تمارة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي المسيرة لوتيسمان الأندلس من الأحياء الراقية في تمارة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حي المسيرة لوتيسمان الأندلس من أكثر العناوين تميزاً في تمارة. بفارق +34% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 29 تتجاوز سعر المتر المربع في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.489 DH و17.070 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.013 DH/m²
متوسط السعر
حي المسيرة لوتيسمان الأندلس · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل حي المسيرة لوتيسمان الأندلس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس
“اشتريت في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي المسيرة لوتيسمان الأندلس
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي المسيرة لوتيسمان الأندلس