تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#4
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
+20%
أعلى من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.749 ← 15.384 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الوفاق (تمارة) هو 9.925 DH/m² للشقق و13.570 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الوفاق أعلى بنسبة 20٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 4 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
9.925 DH/m²
متوسط سعر م²
13.570 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الوفاق إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الوفاق.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها حي الوفاق، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الوفاق، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الوفاق طلباً قوياً ومستمراً في تمارة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي الوفاق إمكانية قوية للحاق بمتوسط تمارة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي الوفاق من الأحياء الراقية في تمارة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +20% فوق المتوسط، يُظهر حي الوفاق طلباً يفوق معظم أحياء تمارة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
3 أحياء فقط من أصل 29 تتجاوز سعر المتر المربع في حي الوفاق. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.749 DH و15.384 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الوفاق موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.925 DH/m²
متوسط السعر
حي الوفاق · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل حي الوفاق معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الوفاق
“اشتريت في حي الوفاق لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الوفاق
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الوفاق