تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#2
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
+41%
أعلى من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.902 ← 18.013 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في وسط تمارة (تمارة) هو 11.621 DH/m² للشقق و9.431 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في وسط تمارة أعلى بنسبة 41٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 2 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
11.621 DH/m²
متوسط سعر م²
9.431 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في وسط تمارة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من وسط تمارة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها وسط تمارة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في وسط تمارة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد وسط تمارة طلباً قوياً ومستمراً في تمارة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر وسط تمارة إمكانية قوية للحاق بمتوسط تمارة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد وسط تمارة من الأحياء الراقية في تمارة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد وسط تمارة من أكثر العناوين تميزاً في تمارة. بفارق +41% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 29 يتجاوز سعر المتر المربع في وسط تمارة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.902 DH و18.013 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في وسط تمارة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.621 DH/m²
متوسط السعر
وسط تمارة · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل وسط تمارة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في وسط تمارة
“اشتريت في وسط تمارة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في وسط تمارة
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · وسط تمارة