Menzil
La Gironde, Casablanca
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
93 m²
Fläche
Dieses 93 m² große Apartment (107 m² Gesamtfläche) befindet sich im Wohnviertel La Gironde in Casablanca und wird innerhalb einer geschlossenen und gesicherten Residenz zum Verkauf angeboten. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und profitiert von einer doppelten Nord-Süd-Ausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt und die Querlüftung fördert – ein praktischer Vorteil angesichts des Casablanca-Klimas. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand ohne erforderliche Renovierungsarbeiten. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Ein Gasdurchlauferhitzer ist vorhanden. Die private Terrasse bietet einen funktionalen Außenbereich, was bei dieser Größe selten ist. Das Anwesen verfügt zudem über einen gesicherten Tiefgaragenplatz, einen Aufzug und behindertengerechten Zugang.
Document PDF avec toutes les photos, caractéristiques et coordonnées — prêt à partager par WhatsApp ou email.
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
93 m²
Gesamtfläche
107 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
5. Etage
Gebäudeetagen
5
Ausrichtung
Nord, Sud
Parkplatz
Ja
Baujahr
2007
Auf dem Markt
5 Tage
Concierge
Orient N
Orient S
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Ascenseur
Interphone
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Parking sous-sol
Résidence fermée
Ville
Casablanca
Quartier
La Gironde
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Walk Score
95
Außergewöhnliche Lage
OpenStreetMap · Luftlinie
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Gewünschter Betrag
Brauchen Sie Hilfe bei der Auswahl?
Ein Berater antwortet innerhalb von 2 Stunden mit einer personalisierten Banksimulation.
Die angezeigten Beträge sind indikativ und können je nach Ihrem Bankprofil variieren.
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?